1991〜2001年築, 専有面積57.80㎡〜77.80㎡の平均販売価格
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パストラルハイム稲城
東京都稲城市百村
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩2分
1996年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
4,275万円
63.1万円/㎡
2,501
3,684
4,866
6,049
AI査定結果
推定相場価格
4,275万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,684万円〜4,866万円
54.3万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月1日
パストラルハイム稲城
4,580万円（67.6万円/㎡）/ 1階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 4,580万円 | 67.6万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 3,500万円 | 54.2万円 | 11階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,999万円 | 61.9万円 | 5階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,680万円 | 43.3万円 | 5階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,080万円 | 46.5万円 | 3階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 4,280万円 | 48.8万円 | 3階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 4,480万円 | 51.1万円 | 3階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,680万円 | 53.4万円 | 3階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,880万円 | 55.7万円 | 3階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/05 | アドリーム稲城南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅7分 | 3,780万円 | 51.5万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/03 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.24㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/07 | 稲城ガーデニア弐番館 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.56㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/26 | シーアイマンション京王稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 4,499万円 | 66.7万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ダイアパレス稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅8分 | 3,198万円 | 52.4万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/26 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅15分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/02 | 稲城パークホームズ 稲城市百村 | 稲城駅1分 | 5,698万円 | 82.1万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/18 | エクセラージュ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/08 | 稲城ガーデニア 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,990万円 | 58.1万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/24 | メゾン・ド・ドミニク稲城 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅10分 | 3,080万円 | 51.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/22 | グリーンコーポ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 3,380万円 | 60.7万円 | 55.7㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/09 | 稲城ハイライズ 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 4,198万円 | 56.9万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/15 | ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 稲城市矢野口 | 矢野口駅9分 | 2,980万円 | 50.9万円 | 58.5㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/20 | リベラルよみうりランド 稲城市東長沼 | 京王よみうりランド駅10分 | 3,180万円 | 56.5万円 | 56.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/01 | セレーネ多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅5分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都稲城市
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩 13分
1993年築 / 6階建 / 160戸 / RC造